近日，香炉礁街道香秀社区通过“楼长协调+居民议事”机制，成功启用房屋维修基金，对辖区香锦街6号楼院附近的漏水的污水井进行修缮，解决了困扰居民多日的污水外溢问题，获得群众一致好评。

“社区巡视：网格问题速发现”

在日常巡视过程中，香秀社区网格员发现在辖区香锦街6号楼院附近的污水井中有污水漫出地面，社区立即联系了专业维修人员和该楼院的产权单位，共同对污水井进行排查。经检查，发现是相邻楼院污水管道老化破裂，导致污水渗漏并溢出井口。

“楼长牵头：民主协商定方案”

由于涉及老旧小区维修，社区立即联络楼长，由楼长牵头民议事会，就维修方案、费用分摊等事项进行协商。通过社区工作人员政策解读，居民了解到可申请房屋维修基金应急使用。经居民代表表决，最终达成一致意见，并委托物业公司提交维修申请。

“快速响应：多方联动立解决”

在社区监督下，维修基金审批流程压缩至5个工作日内完成。在维修过程中，维修人员克服了作业空间狭窄、污水气味刺鼻等困难，有条不紊地开展工作。经过连续6个小时的紧张施工，终于完成了污水管道的维修工作，污水井恢复正常运行，漫溢的污水也得到了清理。

“居民点赞：长效机制获认可”

“从出现漏水到解决只用了一周，效率太高了！”住户李女士表示。社区书记仪红介绍，此次维修充分发挥了楼长“桥梁”作用，未来社区将继续定期排查公共设施隐患，完善维修基金透明化使用机制，推动共建共治共享的社区治理模式。

半岛晨报、39度视频记者任鹿